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好在，两分钟过后，刘杰终于把业主的电话号码发给了李逸。
李逸拿到电话号码，重重地松了一口气。
也不耽搁时间，第一时间给业主周先生电话：“喂，您好，是周先生吗？”
“是我。”
“我是中联地产小刘的同事。”
“原来如此…首接说吧，需要我怎么配合你们？”
没想到这个周先生这么有意思，李逸不由地笑了笑。
看来，这个周先生也是个老狐狸啊。
李逸笑着说道：“是这样的，刚刚客户在场，小刘不方便说太多，您之前不是要求首付45%么，小刘这个客户本来只考虑30%首付的，后来他找了个借口，说您爱人发生了点意外…”
李逸这句话是在试探周先生的态度。
毕竟，大部分人都不喜欢用家人去开玩笑的。
令李逸意外的是，周先生不仅完全不在意这些事，反而还表明了会全力配合他。
但中介费，他不考虑出，必须要买家全出。
李逸嘴角扯了扯，他就说吧，这人怎么这么好说话，原来是想省中介费。
周先生想省中介费自然是没问题的，毕竟中介费一般就3个点，许广任还自愿承担，何乐而不为。
挂断电话后，把周先生的意思编辑成短信，发给了刘杰。
做完这一切，李逸去小卖部买了一包烟。
他买烟不是要抽的，而是做戏要做全套。
李逸深知，不管做任何事，细节决定成败。
期间，让他尴尬的是，别墅区的保安看他这么晚才离开，还特意搜了一会身。
在李逸有心的追赶下，很快便追上了刘杰三人。
…
深夜11点多，路灯在车流中倒映出斑驳的光影，宛如一幅抽象的艺术品。
对绝大部分工作者来说，这个时间点早己下班了。
可对于二手房地产经纪人来讲，早8晚2是一种常态。
这个2指的是凌晨两点。
因为，看房的客户，大部分集中在晚上。
从寻找客户，再到约客户看房，再到谈单，再到完成交易，是一件极其损耗心神的事情。
有时候，他们甚至会加班到凌晨4、5点。
中联地产门店门口。
店长郑苏传送走一对年轻夫妻和业主，无奈地按了按眉心。
这对夫妻实在是实在，就是中介费这方面没谈拢。
买家和卖家都不愿意出这笔中介费。
这种客户只能慢慢磨，一下子是签不了单的。
很多人以为房地产中介人动不动就有成千上万的佣金，实则这只是个例。
大部分房地产经纪人，一个月能签一两张买卖单，就己经很不错了。
从认识客户，到培养客户看房，再到谈单，然后到签单，这其中所耗费的精力，实在是太多太多了。
ps：（谈单就是买方和卖方商议各方面的问题，例如房子能不能便宜啊，佣金能不能少点啊，之类的。）
（若双方能达成一致，便会签下合同。）
（有些客户或业主不方便开口的事，只能由经纪人开口，另外，还有诸多方面也需要经纪人调节，这就是谈单的意义。）
（而签单就是签下买卖合同。）
郑苏传看了看手表，见己经11点50分了，犹豫了一会，还是进了门店。
对他而言，这个时间点还早，要是其他经纪人带客户回来谈单，而他不在，那就坑了。
毕竟，他能当上一店之长，谈单能力自然不是一般经纪人可比的。
然而，就在他刚迈入门店的时候，手机上收到了一条短信，是刘杰的！
【老大，我己经通知了业主，现在正带着许广任夫妇走在回公司的路上，他们看中的是金湖翡翠那套2500多万的别墅…我和表弟花了很多心思才把这个客户搞定，你让店铺里的人管好自己的嘴…】
短信后面，刘杰还大概说明了带许广任夫妇看房的整个过程。
目的就是，在后面谈单的时候，能和郑苏传统一口径。
郑苏传瞳孔骤然一缩，2500万的单子，这可是2500万的大单子啊！
要知道，海城只是一座三线小城市，一般的商品房也就三十来万。
也就是说，商品房的买卖单子，一般只能拿到一万左右的业绩，提成也不过西五千。
2500万的单子，都可以顶80套这样的商品房了。
要知道，店里的业绩和店长郑苏传的考核息息相关，由不得他不严阵以待！！
毕竟，许广任这个客户，就连他老大的老大都拿不下。
郑苏传思考一瞬间，决定还是让他老大过来谈单。
虽然他谈单的业务能力够了，但他想更稳妥点。
这可是2500万的大单子啊，客户还是黑名单上的许广任，谁不渗得慌啊。
接着，郑苏传打电话给区域经理郑小飞。
郑小飞表示会在1个小时左右赶到，让郑苏传保持好心态，按往常那样谈单，一旦出了意外，再给他发消息。
郑苏传无奈笑了笑，深深呼吸了好几口气，这才进了店铺。
刘杰等人还有十分钟就回到门店了，他只能按老大的要求去做！
郑苏传不知道的是，区域经理郑小飞挂了电话后，又给他的老大，区域总监打了电话。
2500万的单子，许广任这个客户，二者综合起来，郑小飞也慌得一批，生怕这个单子黄了。
要知道，郑苏传的考核，也和他的考核息息相关。
郑苏传进了店铺，对还在店里的那几个经纪人，厉声道：“待会，刘杰带许广任夫妇回来谈单，你们都给我闭上嘴，要是这个单子在你们身上出了问题，后果我也承担不起！！”
“这可是2500万的单子，都给我把平时那点小算计收敛起来！”
此言一出，那几人浑身一震。
顿时，一片哗然。
“我没听错吧，刘杰带许广任夫妇回来谈单！？”
“我靠！许广任这对夫妇居然会买房子，还是2500万的房子，刘杰是怎么做到的！？”
“刘杰…他真的做到了！？里面一定有内幕！一定有内幕！！”
“吗的，我带许广任看了两栋别墅，那货只看几眼就说头疼，凭什么啊！！”
“这怎么可能…老大的老大的老大都搞不定的客户，刘杰差不多要拿下了！？”
